ハーモニーレジデンス新宿四谷

  • 東京都新宿区大京町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 5階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
5,200万円
203.8万円/㎡
相場
4,984万円
195.3万円/㎡
3,915
4,628
5,340
6,053
AI査定結果
推定相場価格
4,984万円
195.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,628万円〜5,340万円
181.3万円/㎡〜209.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ハーモニーレジデンス新宿四谷
5,200万円（203.8万円/㎡）/ 2階 / 25.52㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は182.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/035,200万円203.8万円2階 25.52㎡ 1DK-
2026/04/035,500万円154.8万円3階 35.52㎡ 1DK-
2026/03/245,250万円205.7万円2階 25.52㎡ 1DK-
2026/03/145,050万円197.9万円1階 25.52㎡ 1DK北
2026/02/104,815万円188.7万円1階 25.52㎡ 1DK東
2025/12/265,000万円195.9万円5階 25.52㎡ 1DK東
2025/10/064,400万円172.4万円3階 25.52㎡ 1DK東
2025/09/285,000万円192.6万円5階 25.96㎡ 1DK東
2025/09/034,850万円190.0万円4階 25.52㎡ 1DK東
2025/01/044,480万円175.5万円3階 25.52㎡ 1DK東
2024/10/164,500万円176.3万円4階 25.52㎡ 1DK東
2024/02/244,280万円164.9万円2階 25.96㎡ 1DK東
2023/08/263,980万円156.0万円4階 25.52㎡ 1DK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ハーモニーレジデンス新宿四谷
新宿区大京町
四谷三丁目駅7分 5,200万円203.8万円25.52㎡1DK2階 / 5階建 -2020年61戸RC
2024/04/24リビオレゾン神楽坂Nex
新宿区北山伏町
牛込柳町駅5分 4,080万円155.0万円26.32㎡1K6階 / 13階建 南西2016年34戸RC
2025/12/05ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 4,980万円163.7万円30.42㎡2K3階 / 7階建 東2019年72戸RC
2026/01/13FLレジデンス菁英公館
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 3,400万円161.4万円21.06㎡1K4階 / 4階建 南東2022年11戸RC
2024/10/11ZOOM高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅9分 4,700万円160.0万円29.37㎡1DK8階 / 10階建 -2022年81戸RC
2025/08/02レガリス高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅4分 4,880万円186.1万円26.22㎡1K9階 / 9階建 南2020年29戸RC
2026/01/19RELUXIA北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅3分 4,100万円160.7万円25.51㎡1K4階 / 5階建 北西2020年51戸RC
2024/05/06エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,680万円154.7万円30.25㎡1LDK4階 / 6階建 東2017年52戸RC
2026/03/27プレミアムキューブG北新宿DEUX
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 4,180万円165.7万円25.22㎡1K3階 / 4階建 南西2021年50戸RC
2025/08/20プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 4,200万円166.1万円25.28㎡1K6階 / 8階建 -2018年68戸RC
2025/04/19アクサス西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,090万円160.4万円25.5㎡1K2階 / 5階建 南東2015年47戸RC
2025/12/07オープンレジデンシア高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅6分 5,500万円214.3万円25.67㎡1R4階 / 13階建 南西2023年28戸RC
2026/01/25ガリシア新宿NorthII
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 5,300万円206.1万円25.72㎡1K3階 / 11階建 西2022年38戸RC
2026/04/03ガリシア新宿ノース2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 4,980万円193.6万円25.72㎡1K3階 / 11階建 -2022年38戸RC
2025/08/23PATIO東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 4,480万円159.7万円28.06㎡1DK2階 / 9階建 西2016年22戸RC
2026/03/30ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 4,510万円175.8万円25.65㎡1DK3階 / 12階建 北西2022年42戸RC
2026/03/06ジェノヴィア新宿グリーンヴェール
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 4,200万円156.0万円26.93㎡1K6階 / 14階建 西2015年47戸RC
2026/03/24イニシア新宿早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅5分 4,940万円160.7万円30.74㎡1K4階 / 11階建 -2017年41戸RC
2025/05/26シーフォルム東新宿II
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 4,500万円177.1万円25.41㎡1DK4階 / 5階建 西2018年47戸RC
2024/07/20ライオンズ早稲田ミレス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 4,980万円163.1万円30.54㎡1DK2階 / 12階建 南西2017年42戸RC
2026/03/22MAKESDESIGN新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,500万円177.2万円25.39㎡1K3階 / 14階建 東2016年90戸RC
2026/03/14メイクスデザイン新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,500万円177.2万円25.39㎡1K3階 / 14階建 東2016年90戸RC
2026/01/11ハーモニーレジデンス新宿EAST
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 5,410万円208.4万円25.96㎡1K3階 / 7階建 南東2018年63戸RC
2026/01/13プレール・ドゥーク東新宿III
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 4,000万円156.7万円25.52㎡1K8階 / 13階建 -2017年92戸RC
2025/11/30ヴァレッシア早稲田駅前シティ
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 4,180万円159.7万円26.17㎡1K5階 / 10階建 北2024年35戸RC
2025/10/24ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト
新宿区新宿六丁目
新宿駅7分 4,480万円175.7万円25.5㎡1K2階 / 6階建 -2018年53戸RC
2025/05/08AXAS新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 3,440万円154.6万円22.25㎡1K5階 / 11階建 北東2015年32戸RC
2026/03/19ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 5,580万円195.4万円28.55㎡1LDK3階 / 15階建 東2023年61戸RC
2025/07/02プレミスト早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅3分 3,980万円158.5万円25.11㎡1R2階 / 12階建 北西2023年30戸RC
2024/05/07ルジェンテ新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅7分 3,980万円158.9万円25.04㎡1R2階 / 15階建 南2022年83戸RC
2025/04/15GENOVIA新宿早稲田greenveil
新宿区若松町
若松河田駅2分 4,070万円159.0万円25.59㎡1K9階 / 14階建 南2018年65戸RC
2026/03/06ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
新宿区若松町
若松河田駅2分 4,960万円193.8万円25.59㎡1K5階 / 14階建 南2018年66戸RC
2024/11/18AXAS神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 3,980万円153.7万円25.9㎡1K5階 / 8階建 西2018年29戸RC
2026/02/05クレヴィア山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 4,120万円183.1万円22.5㎡1K2階 / 8階建 北2021年49戸RC
2025/10/17プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 4,700万円177.7万円26.45㎡1K8階 / 13階建 北東2017年78戸RC
2025/06/10DIPS新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 3,990万円157.8万円25.28㎡1K6階 / 9階建 北2015年26戸RC
2025/03/22プラウド新宿牛込柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 5,180万円167.3万円30.96㎡1K2階 / 13階建 東2019年104戸RC
2025/07/09アクラス早稲田
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 4,080万円158.1万円25.8㎡1DK1階 / 6階建 -2019年64戸RC
2026/03/31グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 6,980万円221.4万円31.52㎡1LDK4階 / 5階建 北西2022年72戸RC
2025/12/23ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond
新宿区山吹町
江戸川橋駅6分 4,580万円177.9万円25.74㎡1DK2階 / 6階建 -2019年64戸RC
2024/02/17クリオ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 4,999万円161.8万円30.89㎡1LDK2階 / 13階建 西2021年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%下落、新宿区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.8万円）は新宿区の平均と比較して41.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比-9.2%
新宿区
144.0万円/㎡
前年比+5.1%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハーモニーレジデンス新宿四谷
所在地東京都新宿区大京町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
築年月2020年
階数5階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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