ハーモニーレジデンス新宿四谷

  • 東京都新宿区大京町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 5階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
5,000万円
195.9万円/㎡
相場
4,420万円
173.2万円/㎡
3,145
3,995
4,845
5,695
AI査定結果
推定相場価格
4,420万円
173.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜4,845万円
156.5万円/㎡〜189.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ハーモニーレジデンス新宿四谷
5,000万円(195.9万円/㎡)/ 5階 / 25.52㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は176.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(195.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,000万円195.9万円5階 25.52㎡ 1DK
2025/06/094,850万円190.0万円4階 25.52㎡ 1DK-
2025/04/044,400万円172.4万円3階 25.52㎡ 1DK
2025/01/044,480万円175.5万円3階 25.52㎡ 1DK
2024/10/164,500万円176.3万円4階 25.52㎡ 1DK
2024/02/244,280万円164.9万円2階 25.96㎡ 1DK
2023/08/263,980万円156.0万円4階 25.52㎡ 1DK
2023/05/224,560万円178.7万円3階 25.52㎡ 1DK
2022/05/294,600万円180.3万円3階 25.52㎡ 1DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は159.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(195.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ハーモニーレジデンス新宿四谷
新宿区大京町
四谷三丁目駅7分 5,000万円195.9万円25.521DK5階 / 5階建 202061RC
2021/05/11アトラス新宿左門町
新宿区左門町
四谷三丁目駅5分 4,180万円148.0万円28.241K11階 / 12階建 西201636RC
2024/06/05ガーラ・プレシャス神宮外苑
新宿区大京町
国立競技場駅3分 4,500万円163.0万円27.62K8階 / 10階建 北西201641RC
2025/05/16AXASレジデンス外苑
新宿区南元町
信濃町駅6分 4,520万円155.0万円29.161K6階 / 7階建 201951RC
2025/05/03アルテシモレフィナ
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 3,870万円152.7万円25.351K2階 / 11階建 西201955RC
2025/01/25リビオ四谷
新宿区若葉二丁目
四ツ谷駅9分 3,980万円157.2万円25.321R2階 / 8階建 西202062RC
2025/06/10DIPS新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 3,990万円157.8万円25.281K6階 / 9階建 201526RC
2024/10/28コンシェリア新宿御苑CROSSIA
新宿区富久町
新宿御苑前駅9分 3,900万円150.8万円25.871R11階 / 15階建 南東201640RC
2024/05/07ルジェンテ新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅7分 3,980万円158.9万円25.041R2階 / 15階建 202283RC
2025/04/01ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 5,980万円188.9万円31.651LDK2階 / 15階建 202361RC
2025/05/23ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト
新宿区新宿六丁目
新宿駅7分 4,480万円175.7万円25.51Kバストイレ別2階 / 6階建 -201853RC
2024/08/19エステムプラザ市谷外濠公園
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅4分 4,200万円163.9万円25.631DKバストイレ別14階 / 14階建 -201565RC
2024/07/18ハーモニーレジデンス新宿EAST
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 3,940万円151.8万円25.961K2階 / 7階建 -201863RC
2025/05/08プレール・ドゥーク東新宿III
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 4,300万円168.5万円25.521K9階 / 13階建 北東201792RC
2025/02/24メイクスデザイン新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,000万円156.9万円25.491K4階 / 14階建 201690RC
2025/03/14ディアレイシャス市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅2分 4,380万円173.0万円25.321K6階 / 12階建 西201932RC
2025/01/31クリオ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 4,980万円161.2万円30.891LDK3階 / 13階建 北西202161RC
2025/04/15GENOVIA新宿早稲田greenveil
新宿区若松町
若松河田駅2分 4,070万円159.0万円25.591K9階 / 14階建 201866RC
2024/04/14ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
新宿区若松町
若松河田駅2分 3,980万円155.7万円25.571K14階 / 14階建 201866RC
2025/05/26シーフォルム東新宿II
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 4,500万円177.1万円25.411DK4階 / 5階建 西201847RC
2025/03/22プラウド新宿牛込柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 5,180万円167.3万円30.961K2階 / 13階建 2019104RC
2025/05/08AXAS新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 3,440万円154.6万円22.251K5階 / 11階建 北東201532RC
2024/02/29PREMIUMCUBEG市谷甲良町
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅4分 3,830万円152.0万円25.21K5階 / 14階建 201852RC
2025/05/09PATIO東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 4,180万円149.0万円28.061R2階 / 9階建 西201622RC
2024/08/18リビオレゾン神楽坂nex
新宿区北山伏町
牛込柳町駅5分 3,980万円151.2万円26.321K6階 / 13階建 201634RC
2024/03/27リビオ神楽坂
新宿区北山伏町
牛込柳町駅5分 4,580万円149.7万円30.61DK3階 / 13階建 201935RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ハーモニーレジデンス新宿四谷
新宿区大京町
四谷三丁目駅7分 12.7万円0.50万円25.521DK5階 / 5階建 202061RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、新宿区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(195.9万円)は新宿区の平均と比較して30.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
新宿区
150.5万円/㎡
前年比-6.7%

マンション概要

マンション名ハーモニーレジデンス新宿四谷
所在地東京都新宿区大京町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
築年月2020年
階数5階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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